希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论小小：好评
酒店环境不错，房间够大，也比较干净，各方面设施都比较齐全
**：好评
要求不高可以往住，高楼层，私人酒店，东西也齐备
老八路：好评
酒店（私人开的，28层是总台）临近北京路步行街（300米）距海珠地铁站480米，位置不错，吃饭方便，高层也不嘈杂。就是其他房客公德心极差，楼道里大呼小叫，让我骂了一通老实了。 房间适合3口之家，我睡的房间约22平米，有冰箱和微波炉、电视、宽带，三张床，一张1.2米，两张1.5米床，挺舒服。 要是需要奢华，不要选，跟我在国外住的5星比当然是差远了。但家庭旅游住还不错。公馆里还有其他宾馆，据门口虫子们推销，还有168一间的，不过没去看。